この記事では、「現況測量」と「用地測量」の違いを分かりやすく説明していきます。
「現況測量」とは?
土地の現状を把握するために実施する測量を意味する言葉です。
建物を新築する際や土地を売却する時に、登記簿との面積差を確認するなど、敷地の面積や構造物の状況を知るために実施されます。
「現況測量」によって、現況測量図が作成され、土地の大まかな面積や構造物の配置などが図面化されます。
また、「現況測量」は、比較的短期間で実施され、境界についてはおおよその推測で測量されることが一般的です。
「用地測量」とは?
新しい道路や構造物の建設に必要な土地を取得するために実施される測量を意味する言葉です。
計画用地を現地に表示し、関連する土地の境界を明確にして面積を算出する作業が含まれます。
「用地測量」は、土地の買収や公共事業に伴う補償など、より正確な土地のデータが必要な場合に実施され、用地測量図や用地平面図などの詳細な図面が作成されます。
また、境界チェックや面積計算など、より厳密な手順を要するため、現況測量よりも時間とコストがかかる傾向にあると考えられます。
「現況測量」と「用地測量」の違い
「現況測量」と「用地測量」の違いを、分かりやすく解説します。
「現況測量」と「用地測量」は、どちらも土地の測量に関連する用語を意味する言葉ですが、それぞれに違いがあります。
「現況測量」は、土地や建物の現在の状態を把握するために実施されるものです。
その一方で、「用地測量」は、特定のプロジェクト、道路の建設や公共施設の設置のために、必要となる土地の範囲を明確にし、その土地の正確な面積を求めるために実施される測量のことです。
土地の境界点を特定し、周辺の土地との境界を確認する作業が含まれます。
このように、「現況測量」は、土地の現状を記録するためのものであり、「用地測量」は、将来的な土地利用のために土地の範囲を特定するためのものと考えられます。
まとめ
「現況測量」と「用地測量」は、どちらも土地測量に使用される言葉ですが、それぞれに違いがあります。
異なる特徴や用途をもつ言葉なので、それぞれ正しく使い分けられるように注意しましょう。
