「マンション」と「アパート」の違いについて、詳しく説明していきます。
「マンション」とは?
「マンション」とは、下記で説明する「アパート」より高級な共同住宅を指して使います。
しかし、これという定義は存在しない為、どちらと呼ぶのが相応しいか難しい場合も多いのが実情です。
一般的には、鉄筋コンクリート製で、三階建て以上の共同住宅に対して使われる言葉ですが、そのような物件を「アパート」と称しても特に問題はありません。
尚、この「マンション」は、一見では英語のように見えますが、実は和製英語です。
そのマンションに相当する共同住宅は、英語では“apartment”(アパートメント)と表現されます。
その英語では、日本語で言う「マンション」と「アパート」のような区別がなく、共にこの“apartment”と呼んでいます。
強いて「マンション」と表現したい時には“condominium”(コンドミニマム)と使いますが、日本でいうマンションよりかなり豪華なものになります。
「アパート」とは?
「アパート」は、先のようにそれほど高級ではない共同住宅に対して使われる言葉です。
2階建てまでの木造物件の場合には、まずこの「アパート」と呼ぶと考えていいでしょう。
これらの言葉は法律上のものではなく、共同住宅に対する「通称」だと考えてください。
よって、三階建て以上であれば、オーナーがどちらと呼びたいのかという問題になると解釈していいでしょう。
ただし、賃貸ではなく、購入という形がとれるのは「マンション」の方のみです。
「アパート」は原則的に賃貸のみの契約となります。
「マンション」と「アパート」の違い
このように、この2つは共同住宅の見た目や高級感によって使い分けている言葉です。
法律上の定義はない為、どう見ても「アパート」の方だろうと思っても、オーナーが「マンション」だと言えばそうなってしまいますが、明らかに見栄えがしない物件を無理にマンションと呼ぶのも考えものです。
まとめ
「マンション」と「アパート」に厳密な定義はありませんが、「マンション」と呼ぶのであれば、それなりに見栄えがすることが条件になると考えていいでしょう。
