この記事では、「リフォーム」と「リノベーション」の違いを分かりやすく説明していきます。
「リフォーム」とは?
「リフォーム」の意味と概要について紹介します。
意味
「リフォーム」は、「建物が老朽化した時に、新築の状態に戻すこと」という意味です。
概要
「リフォーム」は、「原状回復」とも言われ、その建物が新築だった時の状態に戻したり、入居前の状態に戻すことを言います。
基本的に、建物が老朽化したり、長い間居住していたことにより、汚れたり破損した部分を、直したり新しくすることで、具体的には「外壁塗装」や「壁紙の張り替え」「設備の変更」などがあります。
ゼロの状態から始めて、マイナスになってしまったものを元に回復することであり、元の状態よりも高機能にする目的ではありません。
「リノベーション」とは?
「リノベーション」の意味と概要について紹介します。
意味
「リノベーション」は、「現在の建物に大規模工事を施し、元の状態よりも性能や価値を向上させること」という意味です。
概要
「リノベーション」は、「修復・革新」という意味があり、大規模な修繕工事を行うことを言います。
「リフォーム」が、元の状態に戻すことであるのに対して、「リノベーション」は、より機能を高めて、価値を上げる様に仕上げるのです。
時代に合わせて様々な設備が進化したり、社会の平均的な生活環境が向上した時に、それに合わせて住環境をよくしていくことを目的としています。
具体的には耐震性を高めたり、間取りを変えたりすることを言います。
「リフォーム」と「リノベーション」の違い!
「リフォーム」は、「建物を住む前の新しい状態に戻すこと」です。
「リノベーション」は、「建物の間取りや設備などを変更して、機能や価値を高めること」です。
まとめ
「リフォーム」と「リノベーション」は、目的が違います。
不動産用語としてよく使われますので覚えておきましょう。
