この記事では、「家賃」と「借地料」の違いを分かりやすく説明していきます。
「家賃」とは?
「家賃(やちん)」とは、「不動産である建物やその一部(部屋)を借りる際に、貸主(所有者である家主・大家)に支払うお金・賃借料」のことを意味しています。
「家賃」は毎月定額で支払う形式が一般的ですが、貸主(家主)との話し合いで合意が取れれば「前払い(半年分などの一括払い)・分割払い」をすることもできます。
また家(部屋)を借りる場合には、「家賃(毎月の家賃)」以外にも「敷金礼金・管理費」などを支払わなければならないケースも多くなっています。
「借地料」とは?
「借地料(しゃくちりょう)」とは、「不動産である土地を借りる際に、貸主(所有者である地主・地権者)に支払うお金・賃借料」のことを意味しています。
「借地料」は、「地代(ちだい)」という呼ばれ方をすることもあります。
「借地料」の具体的な金額は、周辺地域の地代や家賃の相場と照らし合わせながら、貸主と借主の間で話し合って決めることも多くなっています。
「借地料」は「家賃」と同じく、貸主(地主)との話し合いで合意が取れれば「前払い(一年分などの一括払い)・分割払い」をすることも可能です。
「家賃」と「借地料」の違い!
「家賃」と「借地料」の違いを、分かりやすく解説します。
「家賃」も「借地料」も「貸主(家主・地主)の固定資産である建物・部屋・土地などを借りる時に貸主(所有者)に支払う賃借料のこと」を意味しているという点では共通していますが、賃借料を支払って借りるものが建築物・その一部(部屋)なのか土地なのかという違いがあります。
「家賃」というのは「建物やその一部(部屋)を借りる際に、貸主(家主)に対して支払うお金」のことを意味していて、「借地料」というのは「土地を借りる際に、貸主(地主)に対して支払うお金・地代とも呼ばれる土地のレンタル料」のことを意味している違いを指摘できます。
まとめ
「家賃」と「借地料」の違いを説明しましたが、いかがだったでしょうか?
「家賃」とは「部屋・建物を借りる時に、貸主に対して支払うお金」を意味していて、「借地料」は「土地を借りる時に、貸主に対して支払うお金」を意味している違いがあります。
「家賃」と「借地料」の違いを詳しく調べたい時は、この記事をチェックしてみてください。
